2011〜2021年築, 専有面積15.37㎡〜35.37㎡の平均販売価格
東京都
127.8万円/㎡
前年比+1.2%
杉並区
104.8万円/㎡
前年比-13.9%
アクサス新高円寺Sta.
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩2分
2016年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 25.37㎡の場合
相場
2,930万円
115.5万円/㎡
1,974
2,612
3,249
3,887
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,249万円
102.9万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アクサス新高円寺Sta.
3,200万円（126.1万円/㎡）/ 3階 / 25.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は126.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,200万円 | 126.1万円 | 3階 | 25.37㎡ | 1K | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | アクサス新高円寺Sta. 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,200万円 | 126.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,580万円 | 139.3万円 | 25.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/23 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 3,980万円 | 129.1万円 | 30.84㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 154.3万円 | 27.09㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/02 | REALEST—HIGASHIKOENJI 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 3,580万円 | 138.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/27 | セリュークス東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,880万円 | 110.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/13 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,600万円 | 96.9万円 | 26.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 3,280万円 | 120.0万円 | 27.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/30 | ブライズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 2,890万円 | 112.8万円 | 25.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレセダンヒルズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,500万円 | 98.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/14 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 3,000万円 | 96.7万円 | 31.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェニックス永福町弐番館 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 2,790万円 | 94.7万円 | 29.46㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 116.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルプレミアム笹塚ウエスト 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅13分 | 3,100万円 | 118.1万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/22 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,180万円 | 135.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | アンベリール永福町駅前 杉並区永福二丁目 | 永福町駅1分 | 3,400万円 | 134.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅10分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIV代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,070万円 | 119.2万円 | 25.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 4,080万円 | 129.3万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/02 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,800万円 | 155.9万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 3,200万円 | 126.3万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/27 | エクセレントシティ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,980万円 | 96.6万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴァレッシア桜上水駅前シティ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅2分 | 2,600万円 | 127.5万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 3,160万円 | 125.2万円 | 25.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/20 | GENOVIA桜上水skygarden 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅7分 | 3,250万円 | 142.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%上昇、杉並区では13.9%下落しています。
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